Wir helfen Ihnen beim Kauf Ihrer Immobilie

Ein Haus oder Wohnungsgeigentum ist immer auch eine Wertanlage. Vielleicht wollen oder müssen Sie die Immobilie eines Tages wieder zu einem marktkonformen Preis verkaufen.

 

Damit Sie nicht auf überteuerte Angebote hereinfallen, bieten wir Ihnen unsere kompetente Kaufberatung an  – auch und wenn es sich nicht um eines unserer Objekte handelt.

 

In Zusammenarbeit mit einem zertifizierten Sachverständigen prüfen wir unabhängig Ihr Angebot und weisen ggf. auf Missstände und Fallstricke hin.

 

Im Rahmen unserer Kaufberatung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen:

1. Besichtigung und Prüfung

  • Besichtigung der Immobilie mit einem Sachverständigen für Immobilienbewertung
  • Prüfung und Begutachtung der Lage der Immobilie
  • Prüfung der Bausubstanz auf Baumängel und -schäden, soweit dies durch zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme möglich ist
  • Sichtung der Baugenehmigungsunterlagen, sowie weiterer wichtige Unterlagen wie z.B. des Grundbuchauszugs, Katasterpläne, der Bauzeichnungen etc.
  • Prüfung der rechtlichen Grundlage der Immobilie, z.B. Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche

2. Wertermittlung

  • Erstellung einer schriftlichen Zusammenfassung des Sachverständigengutachtens

3. Beratung

  • Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
  • Auskunft über evtl. notwendige Sanierung- und Ausbauarbeiten. Ggf. Kontaktvermittlung zu Handwerksfirmen zwecks Erstellung dataillierter Kotenschätzungen

Dieses Komplettangebot bieten wir Ihnen zu einem Festpreis an. So wissen Sie vorher, was es nachher kostet. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Finanzierung mit einem starken Partner

Um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, benötigen die meisten Menschen im Regelfall Fremdkapital. Doch nicht immer bietet die eigene Hausbank den bestmöglichen Zinssatz an. Daher lohnt es sich zu vergleichen.

Jedes weniger gezahlte Zehntel Prozent des nominalen Zinssatzes ist bares Geld. Die monatliche Rate wird geringer oder bei gleich bleibender Annuität erhöht sich Ihre Tilgung und damit verkürzt sich die Laufzeit Ihrer Finanzierung. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, ob mit oder ohne Eigenkapital – eine Finanzierung muss auch langfristig zu Ihnen passen.

Selbstverständlich arbeiten wir ausschließlich mit namhaften Finanzdienstleistern und Banken zusammen.