Tafel mit Aufschrift Baulastenverzeichnis, daneben Ziegel und Bauunterlagen

Frag den Makler: Wissenswertes zum Baulastenverzeichnis

Kauf, Verkauf / Von / 27/09/2023

Wenn im Zuge eines Immobiliengeschäfts das Thema Baulasten angesprochen wird, haben einige unserer Kunden viele Fragezeichen im Kopf. Wir erklären Ihnen, was Sie zum Baulastenverzeichnis und Baulasten wissen müssen. Kurz gesagt Baulasten sind Verpflichtungen des Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte Dinge zu dulden, zu tun oder zu unterlassen. Baulasten werden in den meisten Bundesländern im …

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Ehepaar wird zu Immobilie und Scheidung beraten

Immobilie & Scheidung: Das sollten Sie beachten

Immobilienmarkt, Verkauf, Vermietung / Von / 26/09/2023

Lange Zeit haben Sie gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim gelebt, nun müssen die Besitztümer aufgeteilt werden. Was Scheidungs- und Trennungspaare in Bezug auf ihre Immobilie wissen müssen, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag. Die Experten von BTI Immobilien stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Was passiert mit der Immobilie bei einer Scheidung? …

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Junges Paar wird zur Immobilie und Erbschaft beraten

Immobilie geerbt – was muss ich nun tun?

Immobilienmarkt, Verkauf, Vermietung / Von / 26/09/2023

Wenn ein Angehöriger stirbt und Ihnen ein Haus oder Grundstück hinterlässt, gibt es viele Formalitäten zu klären. Insbesondere in Zeiten der Trauer ist es für viele Menschen aber nicht leicht, derlei wichtige Entscheidungen zu treffen, wie mit einer geerbten Immobilie umzugehen ist. Wir von BTI Immobilien bieten Ihnen die nötige Hilfestellung. Erbe annehmen oder ablehnen? …

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Ein Zimmer vor und nach der Sanierung

Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf

Verkauf / Von / 26/09/2023

Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Darmstadt oder Frankfurt nach, lohnt sich oftmals die Prüfung, ob wertsteigernde Maßnahmen zu einem höheren Verkaufserlös führen. Was Sie über die Wertsteigerung der Immobilie vor dem Verkauf wissen sollten, verraten wir hier. Warum erzielt man mit Wertsteigerungen einen besseren Verkaufspreis? Wertsteigerungen tragen, wie der Begriff bereits vermuten …

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Modellhäuser, die Justizia und der Schriftzug Grundbuch auf blauem Hintergrund

Frag den Makler: Wissenswertes zum Grundbuch

Kauf, Verkauf / Von / 09/08/2023

Fragen zum Grundbuch kommen bei unseren Kunden spätestens dann auf, wenn ein Immobiliengeschäft rechtskräftig werden soll – per Grundbuchänderung durch den Notar. Wir klären in diesem Beitrag die wichtigsten Informationen zum Grundbuch. Kurz gesagt Für jede Gemeinde wird ein Grundbuch geführt, in dem unter anderem die Rechtsverhältnisse von Grundstücken und Immobilien festgehalten sind. Einsicht in …

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Glückliches unverheiratetes Paar mit Umzugskartons im gekauften Haus

Immobilienkauf bei unverheirateten Paaren: Das sollten Sie wissen

Kauf / Von / 09/08/2023

Auch Paare ohne Trauschein möchten sich den Traum von der eigenen Immobilie in Darmstadt oder Frankfurt erfüllen – und das ist selbstverständlich möglich. Dennoch sollten Sie einige Aspekte beachten bzw. im Vorfeld klären, damit Klarheit über die Eigentumsverhältnisse herrscht – auch im Trennungsfall. Was sollten unverheiratete Paare in Bezug auf den Hauskauf beachten? Niemand wird …

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Vertragsunterzeichnung für die Maklercourtage im Bestellerprinzip bei Vermietung

Makler beauftragen: Was ist das Bestellerprinzip?

Miete, Vermietung / Von / 09/08/2023

Wenngleich das Bestellerprinzip bereits seit einigen Jahren in der Immobilienbranche angewandt wird, gibt es noch immer viele Fragen, die wir in diesem Beitrag klären möchten. Das Bestellerprinzip regelt, dass bei Vermietung der Auftraggeber die Courtage des Maklers übernimmt. Seit 2022 gibt es auch die umgangssprachlich als „Bestellerprinzip bei Verkäufen“ bezeichnete Regelung, die Courtage hälftig unter …

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Junges Paar wird vom Makler zum Mietvertrag beraten

Gibt es einen optimalen Mietvertrag?

Miete, Vermietung / Von / 12/07/2023

Sie möchten Ihre Wohnimmobilie im Rhein-Main-Gebiet vermieten? Da Sie im besten Fall ein langjähriges Mietverhältnis eingehen, sollten Sie sich genau über die rechtlichen Anforderungen des Mietvertrags informieren. Wir verraten Ihnen, welche Details besonders wichtig sind. Die formalen Anforderungen: Wie sollte ein Mietvertrag aussehen? Die Rechte von Mietern sind in Deutschland sehr umfassend. Entsprechend gut sollten …

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Energieausweis, mit Bauplänen, Taschenrechner, Modellhaus und Geld

Frag den Makler: Wissenswertes zum Energieausweis

Kauf, Miete, Verkauf, Vermietung / Von / 12/07/2023

Der Energieausweis wird bei vielen unserer Kunden – Eigentümern wie Interessenten – erst dann zum Thema, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Entsprechend groß sind oftmals die Fragezeichen, wenn es um die wichtigsten Fakten zum Energieausweis geht. Was ist wichtig für Eigentümer? Der Energieausweis muss dann vorgelegt werden, wenn die Immobilie …

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Blatt mit Aufschrift Maklercourtage, daneben liegt ein Kugelschreiber und Geld

Maklerprovision: Diese Regeln gelten für Hessen

Kauf, Lokaler Markt, Verkauf / Von / 12/07/2023

Lange Zeit wurde über ein Bestellerprinzip für Immobilienverkäufe diskutiert, doch der Bundestag entschied sich schließlich, das Gesetz für die Maklerprovision neu zu regeln. Was Immobilienverkäufer und -käufer über die Maklerprovision in Hessen wissen müssen, erfahren Sie hier. Wie ist die Maklerprovision geregelt? Das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über …

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