Beratung zu Immobilieninvestments: Ehrlich – fundiert – transparent
Kapitalanlagen in Immobilien gelten als die sichersten Investments, sind sie doch wahres „Betongold“. Aber längst gilt das nicht für alle Immobilien in jeder Lage. Insbesondere die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt seit Anfang 2022 sorgen für einige Unsicherheiten seitens Investoren und Kapitalanleger. Vertrauen Sie daher auf die Beratung und Einschätzung von echten Immobilienprofis, die sich regional bestens auskennen und überregional optimal vernetzt sind.
Der Gewinn einer soliden Expertenmeinung
Die Gründe für eine Investition in Immobilien sind beispielsweise der Inflationsschutz des Kapitals sowie steuerliche Vorteile. Für Ihre Investition ist eine fundierte Beratung durch unsere Immobilienprofis vorteilhaft, die seit vielen Jahren im hiesigen Markt tätig sind – sowohl als Vermittler zwischen Verkäufern und Käufern bzw. Vermietern und Mietern als auch selbst als Projektentwickler. Ganz gleich, ob Sie erstmals in eine Immobilie investieren oder Ihr Immobilienportfolio erweitern möchten: Unsere Experten beobachten fortlaufend den Markt, analysieren Trends und Entwicklungen, sind im Gespräch mit Eigentümern und Käufern. Von ihnen erhalten Sie alle Informationen, die für ein solides Investment erforderlich sind. Schließlich gibt es beim Immobilieninvestment viele Faktoren zu berücksichtigen und abzuwägen:
- Art der Immobilie
- Lage der Immobilie
- Zustand der Immobilie
- Rentabilität der Immobilie
- Potenzial der Immobilie
Denn aus diesen Faktoren lässt sich schließen und schlussendlich kalkulieren, wie sicher und lohnend das Investment in eine Immobilie in Darmstadt, Frankfurt und Umgebung ist. Dabei steht Ihnen mit unserem Gründer und Inhaber Ben Taieb ein geprüfter DEKRA-Sachverständiger für die Bewertung von Wohn- und Geschäftshäusern zur Seite. Mithilfe einer akkuraten Immobilienbewertung sowie einer externen Rechtsprüfung der Vertragsunterlagen tragen wir zur Sicherheit des Investments in hohem Maße bei.
1. Besichtigung und Prüfung
- Besichtigung der Immobilie mit einem Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Prüfung und Begutachtung der Lage der Immobilie
- Prüfung der Bausubstanz auf Baumängel und -schäden, soweit dies durch zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme möglich ist
- Sichtung der Baugenehmigungsunterlagen, sowie weiterer wichtige Unterlagen wie z.B. des Grundbuchauszugs, Katasterpläne, der Bauzeichnungen etc.
- Prüfung der rechtlichen Grundlage der Immobilie, z.B. Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche
2. Wertermittlung
- Erstellung einer schriftlichen Zusammenfassung des Sachverständigengutachtens
3. Beratung
- Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
- Auskunft über evtl. notwendige Sanierung- und Ausbauarbeiten. Ggf. Kontaktvermittlung zu Handwerksfirmen zwecks Erstellung dataillierter Kotenschätzungen
Dieses Komplettangebot bieten wir Ihnen zu einem Festpreis an. So wissen Sie vorher, was es nachher kostet. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Ehrlichkeit ist die beste Währung
Dass wir Ihre Immobilie so behandeln wie unsere eigenen, gilt nicht nur für den Verkauf von Häusern und Wohnungen, sondern auch in Bezug auf unsere Beratung zu Immobilieninvestments. Ehrlichkeit ist daher unsere wichtigste Währung. Marktanalysen, Einschätzungen und Wertermittlungen basieren bei uns von der BTI Immobilien GmbH stets auf Fakten und Zahlen – fundierte Informationen, die wir Ihnen transparent erläutern, sodass Sie unsere Empfehlungen stets nachvollziehen und auch selbst smarter entscheiden können. Ob Vermietbarkeit, Wertsteigerung oder Ausbaupotenziale: Sie erhalten von uns immer eine ehrliche Einschätzung.
Seit über 10 Jahren agieren wir gemeinsam als Team der BTI Immobilien GmbH, aber schon lange im Vorfeld waren wir als Immobilienexperten tätig. Unsere regionalen Schwerpunkte liegen im Rhein-Main-Gebiet: Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden. In dieser Region können wir Sie dezidiert zu den verschiedenen Anlageformen und Lagen beraten, mit lokalen Marktwissen unterstützen und darüber hinaus ein sehr breit aufgestelltes Netzwerk an die Hand geben. Fragen Sie gerne nach einem persönlichen Beratungstermin.