Unterlagen Wohnungsverkauf

Beim Verkauf einer Wohnung werden relevante Unterlagen benötigt. Einiges kann Ihr Makler für Sie erledigen, andere Unterlagen können nur Sie selbst beschaffen. Nachstehend sind alle Unterlagen aufgelistet.

  • Grundbuchauszug
  • Grundriss
  • Wohnflächenberechnung in Quadratmeter
  • Baubeschreibung
  • Flurkartenauszug
  • Gebäudeversicherung (Sturm, Wasser, Feuer)
  • Grundsteuerbescheid
  • Energieausweis: Verbrauchs- bzw. Bedarfsausweis
  • Mietverträge sowie letzte NK-Abrechnung
  • Kautionskonto
  • Teilungserklärung
  • Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten 2 Jahre
  • Nebenkostenabrechnung des Verwalters / Mieters
  • Wirtschaftsplan
  • Höhe der derzeitigen Instandhaltungsrücklage
  • Höhe evtl. beschlossener Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mietvertrag, falls vermietet