Unterlagen Wohnungsverkauf
Beim Verkauf einer Wohnung werden relevante Unterlagen benötigt. Einiges kann Ihr Makler für Sie erledigen, andere Unterlagen können nur Sie selbst beschaffen. Nachstehend sind alle Unterlagen aufgelistet.
- Grundbuchauszug
- Grundriss
- Wohnflächenberechnung in Quadratmeter
- Baubeschreibung
- Flurkartenauszug
- Gebäudeversicherung (Sturm, Wasser, Feuer)
- Grundsteuerbescheid
- Energieausweis: Verbrauchs- bzw. Bedarfsausweis
- Mietverträge sowie letzte NK-Abrechnung
- Kautionskonto
- Teilungserklärung
- Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten 2 Jahre
- Nebenkostenabrechnung des Verwalters / Mieters
- Wirtschaftsplan
- Höhe der derzeitigen Instandhaltungsrücklage
- Höhe evtl. beschlossener Instandhaltungsmaßnahmen
- Mietvertrag, falls vermietet
