Maklerprovision Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, sind Makler oft die erste Anlaufstelle. Sie unterstützen bei der Suche nach potenziellen Käufern oder Verkäufern, stellen wichtige Dokumente bereit und nehmen den Auftraggebern einen Großteil der Arbeit ab. Als Gegenleistung für ihre Dienstleistungen erhalten Makler in der Regel keine feste Geldsumme, sondern eine […]
Wenn im Zuge eines Immobiliengeschäfts das Thema Baulasten angesprochen wird, haben einige unserer Kunden viele Fragezeichen im Kopf. Wir erklären Ihnen, was Sie zum Baulastenverzeichnis und Baulasten wissen müssen. Kurz gesagt Baulasten sind Verpflichtungen des Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte Dinge zu dulden, zu tun oder zu unterlassen. Baulasten werden in den meisten Bundesländern im
Frag den Makler: Wissenswertes zum Baulastenverzeichnis Read More »
Lange Zeit haben Sie gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim gelebt, nun müssen die Besitztümer aufgeteilt werden. Was Scheidungs- und Trennungspaare in Bezug auf ihre Immobilie wissen müssen, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag. Die Experten von BTI Immobilien stehen Ihnen gerne für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Was passiert mit der Immobilie bei einer Scheidung?
Wenn ein Angehöriger stirbt und Ihnen ein Haus oder Grundstück hinterlässt, gibt es viele Formalitäten zu klären. Insbesondere in Zeiten der Trauer ist es für viele Menschen aber nicht leicht, derlei wichtige Entscheidungen zu treffen, wie mit einer geerbten Immobilie umzugehen ist. Wir von BTI Immobilien bieten Ihnen die nötige Hilfestellung. Erbe annehmen oder ablehnen?
Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Darmstadt oder Frankfurt nach, lohnt sich oftmals die Prüfung, ob wertsteigernde Maßnahmen zu einem höheren Verkaufserlös führen. Was Sie über die Wertsteigerung der Immobilie vor dem Verkauf wissen sollten, verraten wir hier. Warum erzielt man mit Wertsteigerungen einen besseren Verkaufspreis? Wertsteigerungen tragen, wie der Begriff bereits vermuten
Fragen zum Grundbuch kommen bei unseren Kunden spätestens dann auf, wenn ein Immobiliengeschäft rechtskräftig werden soll – per Grundbuchänderung durch den Notar. Wir klären in diesem Beitrag die wichtigsten Informationen zum Grundbuch. Kurz gesagt Für jede Gemeinde wird ein Grundbuch geführt, in dem unter anderem die Rechtsverhältnisse von Grundstücken und Immobilien festgehalten sind. Einsicht in
Auch Paare ohne Trauschein möchten sich den Traum von der eigenen Immobilie in Darmstadt oder Frankfurt erfüllen – und das ist selbstverständlich möglich. Dennoch sollten Sie einige Aspekte beachten bzw. im Vorfeld klären, damit Klarheit über die Eigentumsverhältnisse herrscht – auch im Trennungsfall. Was sollten unverheiratete Paare in Bezug auf den Hauskauf beachten? Niemand wird
Immobilienkauf bei unverheirateten Paaren: Das sollten Sie wissen Read More »
Wenngleich das Bestellerprinzip bereits seit einigen Jahren in der Immobilienbranche angewandt wird, gibt es noch immer viele Fragen, die wir in diesem Beitrag klären möchten. Das Bestellerprinzip regelt, dass bei Vermietung der Auftraggeber die Courtage des Maklers übernimmt. Seit 2022 gibt es auch die umgangssprachlich als „Bestellerprinzip bei Verkäufen“ bezeichnete Regelung, die Courtage hälftig unter
Makler beauftragen: Was ist das Bestellerprinzip? Read More »
Sie möchten Ihre Wohnimmobilie im Rhein-Main-Gebiet vermieten? Da Sie im besten Fall ein langjähriges Mietverhältnis eingehen, sollten Sie sich genau über die rechtlichen Anforderungen des Mietvertrags informieren. Wir verraten Ihnen, welche Details besonders wichtig sind. Die formalen Anforderungen: Wie sollte ein Mietvertrag aussehen? Die Rechte von Mietern sind in Deutschland sehr umfassend. Entsprechend gut sollten
Der Energieausweis wird bei vielen unserer Kunden – Eigentümern wie Interessenten – erst dann zum Thema, wenn es um den Verkauf oder Kauf von Immobilien geht. Entsprechend groß sind oftmals die Fragezeichen, wenn es um die wichtigsten Fakten zum Energieausweis geht. Was ist wichtig für Eigentümer? Der Energieausweis muss dann vorgelegt werden, wenn die Immobilie
Frag den Makler: Wissenswertes zum Energieausweis Read More »
